1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
武蔵野市
64.3万円/㎡
前年比-7.1%
エステート吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺北町三丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩18分
1973年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 62.51㎡の場合
相場
4,282万円
68.5万円/㎡
1,913
3,493
5,072
6,652
AI査定結果
推定相場価格
4,282万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,493万円〜5,072万円
55.9万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
エステート吉祥寺
3,780万円（60.5万円/㎡）/ 1階 / 62.51㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は66.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 3,780万円 | 60.5万円 | 1階 | 62.51㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,780万円 | 60.5万円 | 1階 | 62.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/16 | 3,380万円 | 69.9万円 | 3階 | 48.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/05/22 | 3,480万円 | 71.9万円 | 3階 | 48.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/04/02 | 3,580万円 | 74.0万円 | 3階 | 48.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/09/26 | 3,999万円 | 67.1万円 | 4階 | 59.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/16 | 3,999万円 | 67.0万円 | 4階 | 59.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/28 | 4,099万円 | 68.8万円 | 4階 | 59.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/08/07 | 4,099万円 | 68.7万円 | 4階 | 59.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/08 | 2,996万円 | 61.9万円 | 4階 | 48.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/01/25 | 3,097万円 | 64.0万円 | 4階 | 48.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/12/04 | 3,198万円 | 66.1万円 | 4階 | 48.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/10/30 | 3,199万円 | 66.1万円 | 4階 | 48.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/10/21 | 3,299万円 | 68.2万円 | 4階 | 48.37㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | エステート吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅18分 | 3,780万円 | 60.5万円 | 62.51㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/23 | ルネ吉祥寺北町 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅21分 | 5,980万円 | 78.4万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 78戸 | RC |
| 2021/12/12 | フドウ吉祥寺ハイツ 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅19分 | 3,580万円 | 49.8万円 | 71.84㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズマンション吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅15分 | 4,190万円 | 73.6万円 | 56.96㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/20 | 武蔵野市吉祥寺北町4丁目マンション 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 3,980万円 | 81.6万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/10 | ハイツ武蔵野 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅13分 | 4,580万円 | 72.7万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2024/12/12 | シーアイマンション武蔵野 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅12分 | 4,199万円 | 85.4万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1970年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/13 | グリーンパークハイライズ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 3,699万円 | 65.0万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 55戸 | RC |
| 2023/05/07 | 武蔵野中町マンション 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 4,799万円 | 63.0万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1968年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、武蔵野市では7.1%下落しています。