エステート吉祥寺

  • 東京都武蔵野市吉祥寺北町三丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩18分

  • 1973年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
3,780万円
78.1万円/㎡
相場
3,684万円
76.2万円/㎡
2,184
3,184
4,184
5,184
AI査定結果
推定相場価格
3,684万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,184万円〜4,184万円
65.8万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
エステート吉祥寺
3,780万円（78.1万円/㎡）/ 4階 / 48.37㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/133,780万円78.1万円4階 48.37㎡ 2LDK北西
2025/11/163,980万円82.3万円4階 48.37㎡ 2LDK北西
2025/10/055,390万円90.4万円3階 59.62㎡ 2LDK+南西
2025/10/055,390万円90.4万円3階 59.62㎡ 3LDK南西
2024/06/253,780万円60.5万円1階 62.51㎡ 2SLDK南西
2024/06/233,780万円60.5万円1階 62.51㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は62.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
エステート吉祥寺
武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅18分 3,780万円78.1万円48.37㎡2LDK4階 / 5階建 北西1973年37戸RC
2025/11/11武蔵野桜橋マンション
武蔵野市関前五丁目
武蔵境駅11分 3,100万円60.7万円51.1㎡1R5階 / 7階建 南1969年53戸RC
2025/12/13境南マンション
武蔵野市境南町四丁目
武蔵境駅8分 2,680万円66.0万円40.59㎡1LDK6階 / 7階建 西1969年80戸RC
2025/12/14興栄マンションむさしの
武蔵野市境一丁目
武蔵境駅5分 3,480万円60.2万円57.8㎡2DK6階 / 7階建 南1971年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、武蔵野市では22.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は武蔵野市の平均と比較して15.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
武蔵野市
67.5万円/㎡
前年比+22.7%

マンション概要

マンション名エステート吉祥寺
所在地東京都武蔵野市吉祥寺北町三丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩18分
築年月1973年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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